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    주거용오피스텔 전세자금대출
  • 주거용 오피스텔을 전세 1억원에 계약 했습니다. 건물에 융자가 30억있고 개별세대로 나눴을때 세대당 3500만원정도 상환해야 한다고 합니다. 전세 세입자인 저는 1금융권에서 전세자금 대출을 신청하려고하는데 집주인은 이에...
  • 주거용 오피스텔 구입하려고 합니다 세금문의 드립니다입
  • ... 그리하여 주거용오피스텔을 새로이 취득하더라도 그 오피스텔의 취득일로부터 3년 이내에 2년 이상 보유한 기존의 아파트를 양도하는 경우에는 일시적인2주택으로서 양도소득세가 비과세됩니다. 만일에 새로이 취득하는 오피스텔을...
  • 주거용오피스텔에거주중입니다.
  • 주거용오피스텔에거주중입니다. 떡케잌 공방으로 사용가능한가요? 가능하다면 어떤등록절차가 필요한가요? 떡케익 공방이면 주거용 오피스텔은 안되므로 업무용 오피스 시설이면 등록하기가 쉽습니다. 등록 규정은 정책에 따라 서로...
  • 주거용 오피스텔 & 빌라 매매
  • ... 아파트는 2억안으로 어려울것 같아서 원래는 빌라를 볼생각으로 부동산을 좀 돌아 봤는데요 거의 다 주거용 오피스텔을 보여 주더라구요 오피스텔은 취득세가 4.6%, 그냥 주택은 1.1% 차이는 이해하겠는데 융자가 금리가 3.5% ~ 4%라고...
  • 오피스텔 주거용, 업무용 차이
  • (1) 오피스텔 주거용, 업무용 차이가 많이 나나요? 거래금액이 1억인 오피스텔인데... 인터넷에 4배까지 차이가 난다는데... (2) 주거용, 업무용 차이가 많다면 임대업 사업자 내고 세금내는거 더 좋을까요? 최근의 오피스텔은 일단...
블로그
    1년거주 아파트, 10년보유 주거용오피스텔 양도소득세...
  • ... 그리하여 아파트의 취득일로부터 3년 이내까지 주거용 오피스텔을 양도하는 경우에는 양도소득세가 비과세됩니다. 그러나 나중에 취득한 아파트를 먼저 양도하는 경우에는 양도소득세가 과세됩니다. 참고가 되었으면 좋겠습니다....
  • 주거용 오피스텔의 종부세, 임대소득세 신고 질문.
  • ... 즉, 다른 주택이 없이 주거용오피스텔만 보유하고 있으면 기준시가 9억원 이하면 종부세가 없습니다만, 다른 주택이 있으면 합산하여 6억원 초과되면 종부세 과세 대상 입니다. 참고가 되었으면 좋겠습니다.
  • 주거용 오피스텔 양도세관련 질문드립니다.
  • ... 이번에 주거용오피스텔을 하나 분양 받으려는데 그렇게되면 1가구2주택 으로 들어가나요? ★오피스텔 오피스텔은 업무용에 해당되나 주거용으로 사용할 경우엔 주택에 해당합니다. *1세대 2주택 보유자이며, 아래 일시적 2주택...
  • 주거용 오피스텔 실거주용 분양 문의
  • ... 위치한 주거용오피스텔이고요, 역에서 도보 10분정도 거리예요. http://land.naver.com/isale/complexDetail.nhn?isaleHscpNo=6012802&isaleNotifSeq=9014823 쓰리룸 A TYPE입니다. 1. 전용면적 63.52m2 2. 공용면적 29.12m2 3. 분양면적 92.64m2 4. 분양가 : 272,000...
  • 주거용 오피스텔 구입문의드려요.
  • ... 이번에 거주 목적으로 주거용 오피스텔을 구매하려고하는데 복잡하네요.. 지역은 서울시 금천구입니다 오피스텔 가격은 214000000원 입니다. 자본금은 4000만원이 있고 저랑 와이프 연봉 합은 5천만원정도 됩니다. 계약금 10% 넣고...
뉴스 브리핑
    주거용 오피스텔 처리문제.
  • ... 주거용오피스텔도 주택수에 포함되어 그 외에 아파트를 보유하고 있으므로 1가구2주택이 됩니다. 그리하여 오피스텔을 주택임대등록을 하고나서 2년 이상 거주한 아파트를 양도하는 경우에는 양도소득세가 비과세됩니다. 그리고...
  • 주거용 오피스텔 분양 받았습다
  • 주거용 오피스텔 분양 받았습다 애들 학교 문제로 필히 전입신고 를 해야되는데 부가세 부분 때문에 부동산 임대업 등록을 하라는데 그러면 전입신고를 할수없는 지요 부동산 초보라 질문 드립니다 안녕하세요 분양군 노과장입니다....
  • 업무용 오피스텔과 주거용 오피스텔의 차이가 궁금합니다
  • ... 주인이 말하길 사는동안 관청에 서류를 제출하여 주거용 오피스텔로 바꾸어 놓았다고 합니다. 질문 1. 주거용 오피스텔로 바꾸어 놓았다면 건축물대장에 주거용 오피스텔이라고 적혀있어야하는 것이 아닌가요? 2. 현재 건축물...
  • 주거용 오피스텔로 등록된 빌라의 실거주자 취등록세 환급
  • ... (총 1동, 16세대) 28평형인데 저희집 층은 주거용 오피스텔로 등록되어있어 4.6%의 취등록세를 납부했었습니다. 최근 주택임대사업자에겐 일부 세금 환급이 되던데 실거주자에게도 비슷한 조건은 없는걸까요? 전문가님들 답변...
  • 주거용 오피스텔 양도소득세 문의입니다
  • ... 주거용오피스텔을 양도하는 경우에는 1가구2주택으로서 양도소득세가 과세됩니다. 그에 따른 양도소득세를 계산해 보면, 양도차익 150,000,000원 장기보유특별공제(-) 45,000,000원 (10년 이상 보유한 경우에 양도차익의 30...